लेमन ट्री होटल्स के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक पतंजलि जी केसवानी ने कहा कि समूह के मौजूदा कर्ज का लगभग 80% लगभग ₹1,600 करोड़ फ़्लूर पर बैठता है। अगले वर्ष पुनर्भुगतान के बाद, फ़्लूर का सकल ऋण लगभग ₹1,300 करोड़ हो सकता है, जबकि लेमन ट्री होटल ऋण-मुक्त हो जाएगा और प्रबंधन शुल्क और तीसरे पक्ष के होटल संचालन से नकदी उत्पन्न करेगा।
उन्होंने कहा कि रिपोर्ट किया गया ₹900-960 करोड़ का आंकड़ा (सौदे से) फ़्लूर में नई पूंजी डालने को संदर्भित करता है।
“वह प्राथमिक पूंजी है,” उन्होंने कहा, वारबर्ग द्वारा एपीजी को भुगतान की गई कीमत एक शेयरधारक लेनदेन का हिस्सा थी और ऐसा कुछ नहीं जिस पर वह टिप्पणी करेंगे।
केसवानी ने फ़्लूर की लिस्टिंग से पहले कहा, अगले 12 से 15 महीनों में।
उन्होंने कहा, “यह कटौती बहुत महत्वपूर्ण नहीं होगी। हम अभी भी सबसे बड़े शेयरधारक बने रहेंगे।”
उन्होंने कहा कि फ़्लूर कुछ सौ करोड़ रुपये का मुफ्त नकदी प्रवाह उत्पन्न करता है और, वारबर्ग की पूंजी के साथ, लगभग ₹1,500-1,700 करोड़ की इक्विटी उपलब्ध होगी। ऋण सहित, कंपनी रिटर्न और अधिग्रहण के अवसरों के आधार पर, आने वाले वर्ष में विस्तार के लिए लगभग ₹3,000-3,500 करोड़ लगा सकती है।
केसवानी ने कहा कि फ़्लूर नेहरू प्लेस, शिलांग और शिमला में परियोजनाओं के माध्यम से लगभग 700-800 कमरे जोड़ रहा है, और लगभग 2,500 और कमरे हासिल करने के लिए चर्चा कर रहा है। इससे इसका आकार लगभग 6,000 कमरों तक बढ़ सकता है।
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उन्होंने कहा कि निवेशकों को एक निजी लेनदेन के बजाय कमाई और विकास योजनाओं के आधार पर कंपनी का मूल्यांकन करना चाहिए।
उन्होंने कहा, “आप ब्याज, करों, मूल्यह्रास और परिशोधन (ईबीआईटीडीए) से पहले इसकी मौजूदा कमाई और यह क्या होगा, के आधार पर फ़्लूर का मूल्यांकन कर सकते हैं।”
उन्होंने कहा कि भारत में होटल कंपनियां आम तौर पर 15-25 गुना आगे के ईबीआईटीडीए पर व्यापार करती हैं, जो नई परियोजनाओं से भविष्य की वृद्धि को दर्शाता है।
पुनर्गठन के बाद, वारबर्ग के पास फ्लेर की लगभग 26% हिस्सेदारी होगी, जबकि लेमन ट्री होटल्स के पास लगभग 41% हिस्सेदारी होगी। मौजूदा लेमन ट्री शेयरधारकों के पास डीमर्जर के माध्यम से फ़्लूर की लगभग 33% हिस्सेदारी सीधे तौर पर होगी।
केसवानी ने कहा कि उन्हें मूल कंपनी के माध्यम से अप्रत्यक्ष एक्सपोजर के अलावा, लेमन ट्री के शेयरधारक के रूप में फ्लेर में लगभग 7% प्रत्यक्ष स्वामित्व प्राप्त होगा।
लेमन ट्री होटल्स का वर्तमान में बाजार पूंजीकरण लगभग ₹12,054 करोड़ है, और पिछले वर्ष के दौरान इसके शेयरों में 11% से अधिक की वृद्धि हुई है।
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