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    पराग ठक्कर रियल एस्टेट में एनबीएफसी और डीएलएफ के बीच श्रीराम फाइनेंस और चोला को क्यों पसंद करते हैं?

    MarketsBy MarketsDecember 23, 2025No Comments4 Mins Read
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    फोर्ट कैपिटल के वरिष्ठ फंड मैनेजर, पराग ठक्कर ने भारतीय वित्तीय स्थिति में अपने दृढ़ विश्वास को दोहराया, इस क्षेत्र को भारत की 7-7.5% की आर्थिक वृद्धि पर एक लाभकारी खेल बताया और एक प्रमुख संरचनात्मक समर्थन के रूप में नियंत्रित क्रेडिट लागत की ओर इशारा किया। उन्होंने कहा कि यह संयोजन बैंकों और गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (एनबीएफसी) में विदेशी पूंजी को आकर्षित करना जारी रखता है, जिससे यह क्षेत्र उनके उच्चतम-विश्वसनीय विषयों में से एक बन गया है।

    श्रीराम फाइनेंस पर, ठक्कर ने कहा कि हाल ही में घोषित लेनदेन मौलिक रूप से सकारात्मक और मूल्य बढ़ाने वाला है। उन्हें उम्मीद है कि इस सौदे से कंपनी की बुक वैल्यू लगभग 20% बढ़ जाएगी, जबकि संपत्ति पर रिटर्न 3.6-3.7% तक सुधरने की संभावना है। घोषणा के बाद की रैली के बाद भी, उन्होंने कहा कि स्टॉक बुक वैल्यू के लगभग 1.9 गुना पर कारोबार कर रहा है, जिसे वह स्वस्थ गति से कमाई बढ़ाने में सक्षम व्यवसाय के लिए उचित मानते हैं। ठक्कर ने कहा, ”यह एक बुक वैल्यू एक्रेटिव लेनदेन है,” उन्होंने कहा कि मुनाफावसूली के बाद कोई भी निकट अवधि में सुधार खरीदारी का अवसर प्रदान करेगा।

    कोबरापोस्ट की रिपोर्ट के बाद चोलामंडलम निवेश और वित्त के बारे में चिंताओं को संबोधित करते हुए, ठक्कर ने कहा कि उन्हें आरोपों में कुछ भी महत्वपूर्ण नहीं दिखता है और उनका मानना ​​​​है कि बाजार की प्रतिक्रिया, यदि कोई हो, एक अवसर हो सकती है। उन्होंने वाणिज्यिक वाहन की मांग में सुधार से समर्थित वाहन वित्त में मजबूत बुनियादी सिद्धांतों पर प्रकाश डाला, जिसमें कहा गया कि दिसंबर के आंकड़ों में मध्यम और भारी वाणिज्यिक वाहन की बिक्री में लगभग 24% की वृद्धि देखी गई। हालांकि उन्होंने स्वीकार किया कि चोलामंडलम प्रीमियम मूल्यांकन पर कारोबार करता है, उन्होंने बताया कि हालिया लाभ के बाद भी, श्रीराम फाइनेंस चोल से सस्ता है।

    ठक्कर ने रियल एस्टेट क्षेत्र पर भी अपने विचार साझा किए, उन्होंने कहा कि वर्तमान में यह सुस्ती के दौर से गुजर रहा है, जैसा कि स्टॉक की कीमतों में परिलक्षित होता है। हालाँकि, वह मध्यम से लंबी अवधि के लिए सकारात्मक बने हुए हैं, विशेष रूप से कम ब्याज दरों से मांग को समर्थन मिलना चाहिए। उन्होंने कहा कि फोर्ट कैपिटल अपनी आक्रामक भूमि अधिग्रहण रणनीति के बावजूद प्रेस्टीज एस्टेट का मालिक नहीं है, और इसके बजाय डीएलएफ और ओबेरॉय रियल्टी को प्राथमिकता देता है। डीएलएफ पर, ठक्कर ने अपने किराये की आय व्यवसाय की ताकत पर प्रकाश डाला, इसे कंपनी के मॉडल का सबसे आकर्षक हिस्सा बताया।

    वित्तीय और रियल एस्टेट के अलावा, ठक्कर ने कहा कि उनका फंड चुनिंदा रूप से निर्माण सामग्री के नाम जोड़ रहा है और हाल ही में ग्रीनप्लाई इंडस्ट्रीज को खरीदा है। उन्होंने कहा कि कंपनी को मध्यम-घनत्व फाइबरबोर्ड (एमडीएफ) की मांग में सुधार, क्षमता विस्तार और पिछली तिमाही के शटडाउन के बाद मार्जिन में सुधार से लाभ होगा। उन्होंने कहा कि ग्रीनप्लाई मजबूत ब्रांड इक्विटी के बावजूद बड़े प्रतिस्पर्धियों की तुलना में भारी छूट पर कारोबार करता है, जिसका उद्यम मूल्य-से-बिक्री गुणक लगभग 1.2-1.3 गुना है।

    यह भी पढ़ें: त्रिदीप भट्टाचार्य

    ऑटो कंपोनेंट क्षेत्र में, ठक्कर ने कहा कि वह समग्र रूप से इस क्षेत्र पर रचनात्मक बने हुए हैं, लेकिन उन्होंने बेलराइज इंडस्ट्रीज की हालिया लिस्टिंग पर कोई विशेष विचार नहीं किया है। उन्होंने कहा कि फोर्ट कैपिटल अन्य ऑटो सहायक नामों को प्राथमिकता देता है जहां कमाई की दृश्यता और बैलेंस शीट की ताकत स्पष्ट होती है।

    फंड की बड़ी स्मॉल-कैप होल्डिंग्स में से एक ग्रैन्यूल्स इंडिया पर, ठक्कर ने कहा कि कंपनी अपनी एक इकाई में नियामक चुनौतियों के बावजूद बुनियादी तौर पर मजबूत बनी हुई है। उन्होंने कमाई की गति में सुधार, मजबूत नकदी प्रवाह सृजन और पूंजी पर 15% से अधिक रिटर्न की ओर इशारा किया। उन्होंने कहा, “यह 30% के करीब बढ़ने वाली कंपनी है,” उन्होंने कहा कि ग्रैन्यूल्स का तैयार खुराक व्यवसाय और मजबूत अमेरिकी उपस्थिति उनके सकारात्मक दृष्टिकोण का समर्थन करती है, यहां तक ​​​​कि स्टॉक के निचले स्तर से तेज रिकवरी के बाद भी।

    पूरे साक्षात्कार के लिए, संलग्न वीडियो देखें

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