आईपीओ में ₹ 445 करोड़ की प्राथमिक वृद्धि शामिल है, जिसमें उच्च लागत वाले ऋण को चुकाने के लिए आवंटित ₹ 114 करोड़ हैं। स्मार्टवर्क्स सहकर्मी स्पेस के कार्यकारी निदेशक हर्ष बिननी ने कहा, “एक बार जब हम of 114 करोड़ के इस उच्च लागत वाले ऋण को चुका देते हैं, तो कंपनी शुद्ध ऋण सकारात्मक बनने जा रही है।” मार्च 2025 तक, कंपनी के पास ₹ 299 करोड़ का शुद्ध ऋण था, जिसमें ₹ 100 करोड़ नकद शेष राशि थी, जो ₹ 200 करोड़ के ऋण के साथ एक स्वस्थ पोस्ट-आईपीओ बैलेंस शीट के लिए मंच की स्थापना करता था और ₹ 240 करोड़ नकद।
कंपनी ने कुछ ही वर्षों में 6 मिलियन वर्ग फुट से 11.5 मिलियन वर्ग फुट से तेजी से बढ़ाया है, और अब 50 से अधिक केंद्रों वाले 15 शहरों में मौजूद है। बिनानी ने कहा, “पिछले तीन महीनों में जब से हमने अपने रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (आरएचपी) में यह घोषित किया था, हमने अतिरिक्त 1.5 मिलियन वर्ग फुट पर हस्ताक्षर किए हैं,” बिनानी ने कहा। कंपनी उद्यम ग्राहकों के लिए अनुकूलित परिसरों में पूरी इमारतों को परिवर्तित करने पर ध्यान केंद्रित करती है, मुख्य रूप से 300 से अधिक सीटों की आवश्यकता होती है।
स्मार्टवर्क्स ने पूरी तरह से एसेट-लाइट मॉडल को अपनाया है, जो इसके गुणों के मालिक होने के बजाय पट्टे पर है। स्मार्टवर्क्स के प्रबंध निदेशक नितेश सरदा ने कहा, “केवल of 500 करोड़ इक्विटी के साथ, हम स्केल करने में सक्षम हैं।” फर्म पांच साल के लॉक-इन अवधि के साथ, जमींदारों के साथ 15-वर्षीय पट्टों पर हस्ताक्षर करता है, जबकि उद्यम ग्राहक आमतौर पर 50 महीने के औसत कार्यकाल के लिए प्रतिबद्ध होते हैं। सरदा ने कहा, “हमारी अवधारण दर उसके बाद भी 86% तक अधिक है।”
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आर्थिक रूप से, कंपनी ने मजबूत परिचालन उत्तोलन का प्रदर्शन किया है। समायोजित EBITDA FY23 में ₹ 35 करोड़ से बढ़कर FY25 में ₹ 172 करोड़ हो गया है – 3.5x कूद – जबकि राजस्व केवल 1.7x से ₹ 700 करोड़ से बढ़कर ₹ 1,174 करोड़ हो गया। “जबकि राजस्व में 1.57 गुना बढ़ गया है, हमारे EBITDA में 3.5 गुना बढ़ गया है,” सरदा ने कहा, कुशल स्केलिंग और मार्जिन विस्तार की ओर इशारा करते हुए। पिछले साल का EBITDA मार्जिन 12.5%था, जिसमें नकदी प्रवाह ₹ 240 करोड़ को छू रहा था।
विविधीकरण स्मार्टवर्क्स के लचीलापन के लिए महत्वपूर्ण रहा है। जबकि भारत की 55-60% वाणिज्यिक मांग पारंपरिक रूप से आईटी/आईटीईएस से आती है, स्मार्टवर्क्स सेक्टर से सिर्फ 42-45% आकर्षित करता है, जिसमें विनिर्माण, बीएफएसआई और हेल्थकेयर में बढ़ते ग्राहक आधार के साथ। “हमने अपने ग्राहक आधार को सभी क्षेत्रों में वितरित किया है,” सरदा ने कहा, यहां तक कि भारतीय स्टार्टअप अब बड़े कार्यालय स्थान ले रहे हैं।
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